+7(921)956-23-38
Воскресенье, 16.12.2018, 01:50
Приветствую Вас Гость | RSS
                      Property Saint-Petersburg
                                Главная Вход                                                    



Главная » 2010 » Август » 29 » На торги выставили помещение Елисеевского магазина на Невском
22:24
На торги выставили помещение Елисеевского магазина на Невском
Власти Санкт-Петербурга выставили на торги право арендовать помещение Елисеевского магазина на Невском проспекте. Стартовая ставка составляет 12,514 тыс. рублей за 1 квадратный метр в год. Торги намечены на 15 сентября.
Лот состоит из трех помещений на Невском, 56, в том числе и подвал площадью 455 квадратных метров и два нежилых помещения - 417 квадратных метров на первом этаже здания и 128 квадратных метров на втором этаже. В подвале следует обустроить кафе, на втором этаже - административное помещение, а на первом этаже арендатор должен открыть торгово-дегустационный зал для продажи продовольственных товаров премиум-класса.
Шаг аукциона определен в 625,727 тыс. рублей, сумма задатка - 2,5 млн. рублей.
Согласно условиям аукциона, в конкурсе могут участвовать только субъекты малого и среднего бизнеса, которые имеют право на поддержку властей.
На такую поддержку не могут надеяться банки, страховые и финансовые компании, а также иностранные компании. К среднему бизнесу причислены компании с оборотом до 1 млрд. рублей в год.
Помещения на Невском, 56, в 2008 году включили в Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства, они не могут быть выкуплены.
В этот фонд попали помещения площадью до 500 квадратных метров, которые размещены на центральных магистралях и имеют вход с улицы. На них не распространяется закон, который разрешает предпринимателям, арендующим помещения более трех лет, выкупать их целевым назначением.
В 90-е годы бывший гастроном общей площадью 3,249 тыс. квадратных метров до 2044 года арендовало у города ЗАО «Елисеевский магазин» по ставке 12,557 тыс. рублей за квадратный метр в год. В 2001-2002 годах арендатор купил 2,252 тыс. квадратных метров. А с апреля 2007 года «Елисеевский магазин» перестал платить аренду.
В минувшем году администрация Петербурга через суд разорвала договор аренды с ЗАО «Елисеевский магазин». В июле текущего года компания арбитраж начал в компании процедуру наблюдения.
Здание является памятником федерального значения, все действия по реконструкции арендатор должен обязательно согласовывать с комитетом по госконтролю, использованию и охране памятников.
Тот, кто победит в торгах, должен на протяжении двух лет выполнить работы, направленные на сохранение фасада, в течение года - по внутренним элементам.
Директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец прокомментировала, что начальная ставка в несколько раз ниже рыночной, но на то есть причины, большая площадь объекта, фиксированное целевое назначение и затраты на ремонт.
Продовольственный магазин - формат, который не привычен для Невского проспекта, продовольственные ритейлеры просто не смогут платить среднерыночную арендную ставку.

                                                                                            По материалам РИА Новости.
Просмотров: 659 |





Rambler's Top100

 

Copyright FA_EV © 23.05.2010
Сделать бесплатный сайт с uCoz